CONSULTATION
ご相談内容
当社で土地をご購入いただき、注文住宅へ住み替えるお客様から、梶が谷駅前のマンション売却をご依頼いただきました。
購入から約2年しか経っておらず、購入・売却にかかる諸費用を考慮して、購入時より高い金額で売却することがミッションでした。
OUR APPROACH
当社の判断と対応
この2年間で相場が上向いていたこと、室内を大変きれいに使用されていたことを踏まえ、引っ越し前から販売を開始しました。
あえて家具・家電を残した状態で撮影・内覧を行い、購入希望者が暮らしをイメージしやすい見せ方を選びました。
RESULT
結果
販売開始から約2週間で、査定価格どおりの3,890万円で成約しました。
販売時期と室内の見せ方を工夫し、注文住宅への住み替えスケジュールも円滑に進めることができました。
COMMENT
担当者コメント
マンションは、空室にしてから売る方がよいとは限りません。家具配置や室内状態が魅力になる物件では、居住中の見せ方を販売戦略として活かします。
