CONSULTATION
ご相談内容
高津区にお住まいのお子様から、祖師谷にある2世帯住宅のご実家を売却し、3世帯住宅へ住み替えたいとのご相談をいただきました。
詳しく確認すると、すでに差押えがあり、期限が限られた中で進める任意売却でした。ご相談前の他社査定は約7,000万円でした。
OUR APPROACH
当社の判断と対応
物件特性と市場を確認し、当社では8,500万円と査定しました。
税理士と連携しながら債権者へ事情を説明し、販売、契約、決済までの段取りを期限から逆算して進めました。
RESULT
結果
販売開始から約1か月半で買主が見つかり、査定価格どおりの8,500万円で成約。債権者との調整も完了し、無事に引渡しを終えました。
住み替え先についても、横浜市青葉区で中古の3世帯住宅を見つけ、購入仲介までお手伝いしました。
COMMENT
担当者コメント
任意売却は価格だけでなく、債権者との交渉、期限管理、その後の住まいまで同時に考える必要があります。専門家と連携し、生活の再設計まで見据えて支援します。
